Royale Vrijstaande Woning met Levensloopbestendig Wonen Mogelijkheden

Welkom bij Krommekamp 314 in Harderwijk, een uitzonderlijke vrijstaande woning gebouwd in **1990** en met zorg onderhouden door de huidige eigenaar. Deze woning biedt een **uitstekende basis** met royale ruimtes en verrassende mogelijkheden, waaronder een **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra gemak.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa **152 m²** en staat op een ruim perceel van **715 m²**. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime entree, een slaapkamer met eigen badkamer, een lichte L-vormige woonkamer met open haard, een gesloten keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en toegang tot een provisiekelder en de garage. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, een tweede badkamer en een berging.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, slaapkamer met badkamer (douche, wastafel), L-vormige woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken (wasmachine/drogeraansluiting, CV-opstelling), provisiekelder, inpandige garage met elektrische roldeur en bergvliering. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (twee met wastafel), badkamer (toilet, wastafel, douche, ligbad), berging, vliering.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: ca. **1990** * Perceeloppervlakte: **715 m²** * Woonoppervlakte: ca. **152 m²** * Energielabel: **C** (geldig tot 22-05-2036) * Verwarming: CV-installatie * Tuin: Gelegen op het zuiden, met gazon, beplanting, struiken en zitplekken. Houten berging. * Garage: Inpandig, met elektrische roldeur en bergvliering. * Parkeren: Eigen parkeergelegenheid op de oprit.

**Locatie:** Gelegen aan een groenstrook met fietspad aan de oostzijde, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. De woning grenst aan andere vrijstaande woningen, wat rust en privacy garandeert. De rustige, groene woonomgeving in Harderwijk biedt een prettige leefsfeer met alle voorzieningen nabij.