Hoekwoning met tuin in rustige, kindvriendelijke wijk

Deze charmante hoekwoning aan de Kremersheerd 73 in Groningen biedt een ideale combinatie van rustig wonen en praktische ruimte. Gelegen aan een groen veldje, geniet je hier van een **kindvriendelijke omgeving** en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van circa **67 m²** en een indeling bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, een separaat toilet op de begane grond, en twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping (circa 11,9 m² en 10,9 m²), is deze woning perfect voor starters of kleine gezinnen. De woning is gebouwd in **1980** en beschikt over een cv-ketel uit 2020 voor optimaal comfort.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **67 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Bouwjaar: **1980** * Energielabel: **C** * CV-ketel: 2020 * Zij- en achtertuin * Rustige ligging * SNN-subsidies nog beschikbaar

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van een groen veldje draagt bij aan het prettige woonklimaat.