Karakteristiek grachtenpand met twee slaapkamers in de Jordaan

Ontdek dit charmante, karakteristieke dubbele bovenhuis aan de Korte Prinsengracht 44-A, gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **116 m²** verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement een unieke woonervaring met prachtig uitzicht op de gracht.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken van maar liefst **62 m²** op de eerste verdieping, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon met een gunstige noordwestelijke ligging, perfect voor de namiddagzon. De tweede verdieping herbergt twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De badkamer aan de voorzijde is compleet met een ligbad, douche, wastafel en toilet, terwijl de tweede badkamer een douche en wastafel biedt.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** met elk een eigen badkamer * Balkon met noordwestelijke ligging * Ruime vide voor extra bergruimte * Eikenhouten vloeren door de gehele woning (m.u.v. slaapkamers) * Eigen grond * Rijksmonument * Fundering vernieuwd in 2001 * Actieve VvE per 01-04-2026 met **€ 333,-** maandelijkse servicekosten

**Locatie:** Gelegen in het hart van de levendige Jordaan, geniet u van de nabijheid van iconische Amsterdamse cafés, diverse restaurants en gezellige markten zoals de Noordermarkt en Lindengracht. Winkels, theaters en musea zijn op loopafstand, en met het Westerpark en Vondelpark in de buurt, is er altijd een plek om te ontspannen. De woning is gelegen aan de rustige kant van de Korte Prinsengracht.