Korhoenderveld 95

De ideale starterswoning! Een modern ingerichte en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. Een speelse indeling met o.a. een Z-vormige woonkamer en een ligging in de "groene" woonwijk "Padbroek". De achtertuin met hobbygarage is gesitueerd op het zuidoosten en op loopafstand liggen de dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, basisschool en "De Maas".

Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, vaste trapkast en halfopen keuken met deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vast trap bereikbare voorzolder met de cv-opstelling, de aansluitingen t.b.v. het witgoed, bergruimte en een royale 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De HR-combiketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2021. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. De voortuin is in bruikleen van de gemeente Cuijk. Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en deels HR glas. Daarnaast beschikt de woning gedeeltelijk over rolluiken. Volledig geïsoleerd. Een vrijstaande hobbygarage. Het NS-station en de oprit van de autosnelweg A73 liggen op korte afstand.

Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerende zaakbelasting: € 321,00 per jaar Rioolheffing en afvalstoffenheffing: € 543,00 per jaar Waterschapslasten: € 396,39 per jaar