Ruime 5-kamer woning met zonnige tuin in Den Bosch!

Ontdek deze charmante woning aan de Kooikersweg 382 in 's-Hertogenbosch, een ideale gezinswoning met een praktische indeling en een heerlijke tuin.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van **84 m²** en is gelegen in een rustige woonwijk in het westen van 's-Hertogenbosch. Met een **energielabel B** en een tuin op het **zuidwesten**, is dit een comfortabele en energiezuinige keuze. De woning beschikt over **vijf kamers**, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met toilet en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en magnetron.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine.

**EXTRAS** De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een extra kamer, perfect als studeer- of hobbyruimte. De tuin ( **43 m²** ) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping en een royale berging met achterom. De tuin is **43 m²** groot en biedt volop zonuren.

**LOCATIE** Gelegen in de wijk De Kruiskamp, geniet deze woning van een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Helftheuvelpassage, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals Het Engelermeer en De Moerputten liggen op korte afstand. De binnenstad van 's-Hertogenbosch en belangrijke uitvalswegen (A2, A59) zijn goed bereikbaar.