Luksusowy dom 320m² w Węgrzcach z fotowoltaiką!

Wyjątkowa okazja zakupu przestronnego domu o powierzchni **320 m²** w prestiżowej lokalizacji Węgrzc, tuż przy granicy Krakowa. Nieruchomość z **2011 roku** została zbudowana w tradycyjnej technologii murowanej i solidnie ocieplona, co przekłada się na **niskie koszty utrzymania**. Dom posadowiony jest na **7-arowej działce** w otoczeniu zieleni, w spokojnej bocznej ulicy, co gwarantuje prywatność przy jednoczesnej bliskości centrum miasta.

**Wnętrze domu** zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i zastosowaniem szlachetnych, ponadczasowych materiałów. Dom jest funkcjonalny i może służyć jako przestronna rezydencja dla jednej rodziny lub jako dom wielopokoleniowy. Posiada strefy z osobnym wejściem, możliwość wydzielenia drugiej kuchni oraz indywidualnie sterowaną klimatyzację w większości pomieszczeń. Rozkład obejmuje piwnicę z garażem na dwa samochody, siłownią i sauną, parter z przestronnym salonem i wyjściem na taras, piętro z nowoczesną kuchnią i jadalnią, półpiętro z garderobą i łazienką oraz poddasze ze strefą sypialnianą i pokojem dziennym.

**Główne atuty nieruchomości:** * **System fotowoltaiki** i paneli słonecznych do c.w.u. znacząco obniżający rachunki za prąd. * **Klimatyzacja** sterowana indywidualnie. * **System nawadniania ogrodu**. * **Cały teren ogrodzony** z zadbanym ogrodem. * **Dwu-stanowiskowy garaż** z automatyczną bramą i podgrzewanym wjazdem. * **Sauna i siłownia** w piwnicy. * **Dwie łazienki na piętrze** oraz dodatkowa łazienka w piwnicy.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sercu Węgrzc, zaledwie 300 metrów od centrum handlowego Atut. Doskonały dojazd do obwodnicy (5 minut) zapewnia szybkie połączenie z całym miastem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła oraz przychodnia. Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, spacerowe i tereny zielone, idealne do aktywnego wypoczynku.