Gemütliche 50m² Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese **50 m² große Wohnung** in Deutsch Kaltenbrunn, Burgenland, bietet hohen Wohnkomfort und überschaubare Fixkosten zu einer **attraktiven Mietpauschale von nur 649 €**, welche **Strom, Wasser und Heizung bereits inkludiert**. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und zeichnet sich durch eine optimale Einteilung sowie eine sonnige Terrasse aus. Sie befindet sich in einem ruhigen Ort, nur **10 Minuten vom Stadtzentrum Fürstenfeld** und **5 Minuten vom nächsten Supermarkt** entfernt, mit guter Anbindung an die neue S7 Schnellstraße.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die auch auf begrenztem Raum ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum im Sommer. Die vorhandene Küche macht die Wohnung sofort bewohnbar und reduziert den Aufwand für den Einzug.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Konditionen:** * **Mietpauschale:** 649 € (Grundmiete 549 €) inkl. aller Betriebskosten * **Inkludierte Nebenkosten:** Strom, Wasser, Heizung * **Keine versteckten Kosten** * **Kaution:** 3 Monatsmieten * **Verfügbarkeit:** Ab sofort * **Ausstattung:** Küche vorhanden

Die Lage in Deutsch Kaltenbrunn bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zur S7 Schnellstraße eine schnelle Erreichbarkeit von Fürstenfeld und anderen wichtigen Zentren gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.