Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Veenendaal

Ontdek deze ruime en instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de Koenestraat 38 in het geliefde Veenendaal-Oost. Met een **woonoppervlakte van 174,3 m²** en een **perceel van 286 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in **2010** en is met zorg onderhouden, wat resulteert in een direct bewoonbare en comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een indrukwekkende, lichte woonkamer over de volledige lengte van de woning. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is een ware droom voor kookliefhebbers, compleet met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waardoor er in totaal **vijf volwaardige slaapkamers** zijn. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en beschikt over **22 zonnepanelen** (2023).

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **174,3 m²** * Perceeloppervlakte: **286 m²** * Bouwjaar: **2010** * Vijf slaapkamers * Luxe woonkeuken met kookeiland * Complete badkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Grote garage * Veel bergruimte * Vloerverwarming begane grond en badkamer * **22 zonnepanelen**

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Veenendaal-Oost, nabij scholen, winkels en natuurgebied De Groene Grens. De uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A30, en de nabijheid van station Veenendaal-De Klomp, maken dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als forenzen. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik.