Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, nur einen Steinwurf vom belebten Lendplatz entfernt und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** ist perfekt für Singles, Studenten oder Pendler, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Teeküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie bietet auf **16 m² Wohnfläche** alles, was man für ein komfortables Stadtwohnen benötigt.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage nahe Lendplatz * Ruhige Seitengasse * Badezimmer mit Dusche und WC * Teeküche * Ideal für Singles und Pendler

Die Wohnung besticht durch ihre **super zentrale, urbane Lage** direkt am Lend, einem Viertel mit jungem Publikum und vielfältigem Angebot. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und belaufen sich derzeit auf **98,44 EUR brutto pro Monat**.