Renoviertes Einfamilienhaus mit Pool in Wöllersdorf!

Charmantes Einfamilienhaus in **guter Lage** von Wöllersdorf, ideal für Paare oder kleine Familien. Das im Jahr **1945 erbaute** und **großteils fertig renovierte** Haus bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Küche, die in ein **großzügiges, helles Wohnzimmer** übergeht – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Garderobe-/Abstellraum, dessen Innenausbau noch fertiggestellt werden kann.

**Ausstattung und Besonderheiten** * Grundstücksgröße: **496 m²** * **2 PKW-Stellplätze** am Grundstück * **Pool** und Gartenfläche für entspannte Sommertage * Terrasse im Bau – Fertigstellung nach eigenen Wünschen möglich * Gartenhaus (abrissreif) vorhanden * Heizwärmebedarf: **210.0 kWh/(m²a)**, Klasse F

**Lage** Das Haus befindet sich in Wöllersdorf, Niederösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Die Infrastruktur vor Ort sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Kaufpreis: EUR 298.000,-**

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!