Luxuriöses Neubau-Apartment in bester Linzer Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen im Neubauprojekt Klee 33 in der begehrten Lage von Linz-Urfahr. Dieses **moderne 5-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **124,29 m²** bietet höchsten Komfort und ein sicheres Investment für die Zukunft.

**Überblick** Das Projekt "Klee 33" steht für eine solide Wohnkultur, die durch **hochwertige Ausstattung**, exzellente Energiewerte und ansprechendes Design überzeugt. Die Wohnungen sind kompakt und effizient gestaltet, ergänzt durch großzügige Außenflächen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und nachhaltiger Bauweise garantiert eine hohe Lebensqualität und Werthaltigkeit.

**Interieur** Das hier angebotene Apartment verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **124,29 m²**. Es ist mit einer Fußbodenheizung, edlen Dielenböden aus Eiche und modernen Kunststoff-Alu-Fenstern ausgestattet. Klimaanlagen in allen Wohnungen sorgen für angenehme Temperaturen, während Raffstores für effektive Beschattung sorgen. Die Ziegel-Massivbauweise unterstreicht die solide Qualität.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Dielenboden | Eiche * Kunststoff-Alu-Fenster * Klimaanlagen in allen Wohnungen * Raffstores zur Beschattung * Modernes Gartenkonzept (falls zutreffend) * Ziegel-Massivbauweise * Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Energieeffizienzklasse A (Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74) * Heizwärmebedarf: 37,0 kWh/(m²a) (Klasse B)

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer der besten Lagen von Linz, im Stadtteil Urfahr. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung, was das tägliche Leben bequem gestaltet. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe einer bevorzugten Wohngegend.