Nieuwbouwwoning met energielabel A+++ nabij centrum en natuur

Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde nieuwbouwwoning** uit 2022, gelegen aan de Kerkstraat 75 in Goirle. Met een woonoppervlakte van **ca. 73 m²** en een perceel van **92 m²**, biedt deze woning een unieke kans om te wonen aan de voet van het centrum en nabij natuurgebied De Ley.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met bergkast en toegang tot de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond vindt u tevens een hal met meterkast, een nette toiletruimte en een berging met de bodemwarmtepomp. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (10,8 m² en 14 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en hangcloset. De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte en een vierde (slaap)kamer. De woning is volledig voorzien van PVC vloeren uit 2022.

**Kenmerken en Voorzieningen:** Deze **nul-op-de-meter woning** is zeer energiezuinig dankzij het **energielabel A+++**. De woning is volledig gasloos en maakt gebruik van een eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming met topkoeling op alle verdiepingen en 11 zonnepanelen. De achtertuin op het oosten is voorzien van een gazon, zonneterras, een vrijstaande houten berging en een achterom.

**Locatie:** Gelegen op een **fantastische locatie** in Goirle, met het centrum en natuurgebied De Ley op loopafstand. De woning biedt een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woning is **per direct te aanvaarden**.