Vernieuwd Gezinshuis met A++ Label en Vrij Uitzicht

Dit recent **volledig gemoderniseerde en verduurzaamde** helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan een rustige straat in Loenen aan de Vecht, biedt een **comfortabel en licht gezinshuis** met een energielabel **A++**. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1959, is de afgelopen jaren met veel aandacht voor detail verbouwd, wat resulteert in een instapklare woning met een prettige sfeer.

**Indeling en Interieur** De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime open leefruimte die de woon- en eetkamer combineert met een moderne keuken. Het kookeiland en de open opzet zorgen voor een gezellige centrale plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Een aparte speel- of werkhoek biedt flexibiliteit. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische, verwarmde bijkeuken/berging van circa **16 m²**. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer, evenals een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal zijn er **vier slaapkamers en twee badkamers** aanwezig.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp met koelfunctie, aangevuld met **9 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan het lage energielabel. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achterzijde van de woning biedt een **vrij uitzicht over de weilanden**, wat zorgt voor rust en ruimte.

**Locatie** Gelegen in het centrale Loenen aan de Vecht, profiteert u van een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. De centrale ligging maakt het tevens mogelijk om steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen circa twintig minuten te bereiken. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die rust willen combineren met goede bereikbaarheid.