Uniek Landhuis met Historie en Moderne Luxe Nabij Kerk

Op een schitterend, verscholen erf direct achter de monumentale kerk van Berkhout staat dit bijzondere landhuis aan de Kerkebuurt 174. Gebouwd in **1872**, combineert dit statige pand een rijke historie met modern comfort en biedt het een unieke woonervaring. De woning, met een woonoppervlakte van **390 m²**, is gelegen op een perceel van **390 m²** en biedt een indrukwekkende indeling met **6 slaapkamers**. De bestemming maakt het zelfs mogelijk om het pand te splitsen in vier afzonderlijke woningen, ideaal voor grote families of voor het starten van een B&B.

Bij binnenkomst in de imposante hal valt direct de sfeer op. Hoge, originele ramen laten het licht rijkelijk binnen, terwijl moderne stalen deuren een elegant contrast vormen met de historische details. De woning is voorzien van een Castle Stones vloer met vloerverwarming, die doorloopt naar de leefkeuken. Deze centrale ruimte, met hoge plafonds en een prachtig uitzicht over de landerijen, is het hart van het huis. Openslaande deuren leiden naar een mediterrane veranda op het zuiden, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bosch gasfornuis met dubbele oven.

Verder beschikt de begane grond over een sfeervolle leefkeuken, een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor en woonkamer met openhaard, een aparte woonkamer aan de voorzijde, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een gastenverblijf met eigen badkamer. De eerste verdieping telt zes slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een eigen wastafel en inloopdouche. De badkamers en toiletten zijn afgewerkt met beton ciré voor een warme, landelijke uitstraling.

De tuin is een waar paradijs met volop privacy, een eigen insteekhaven aan doorlopend vaarwater en een heerlijke veranda met heaters. Een aparte berging van circa **125 m²** biedt extra ruimte en mogelijkheden, inclusief krachtstroom en een bergzolder. Dit landhuis is een zeldzame vondst die historie, comfort en een unieke levensstijl samenbrengt in het rustieke West-Friese landschap.