Royale uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers in Molenhoek

Welkom in deze fantastische, uitgebouwde hoekwoning gelegen aan Keizershof 14 in het groenrijke en kindvriendelijke Molenhoek. Deze **ruime gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie met voorzieningen op korte afstand.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een riante woonkamer met een **royale woonkeuken uit 2022** die van alle moderne gemakken is voorzien. Vanuit de keuken is er toegang tot een lichte werkkamer op de vide. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor veel leefruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

**Kenmerken en Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 177 m²** * Uitgebouwde woonkamer en keuken * **Vijf slaapkamers** * Royale woonkeuken (2022) * Inpandige garage en provisiekelder * **Airconditioning** in de woonkamer * **13 zonnepanelen** voor duurzame energie * CV ketel NEFIT (2019) * Perceeloppervlakte van 269 m² * Zonnige achtertuin met 2 bergruimten

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met een speeltuin aan de achterzijde. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Het treinstation van Molenhoek ligt om de hoek, met snelle verbindingen naar Nijmegen en Venlo. Ook de snelfietsroute naar Nijmegen en Cuijk is zeer gunstig gelegen.