Funkcjonalna kawalerka w centrum Kielc - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 35,8 m²**, zlokalizowaną na **2. piętrze w bloku z windą** w ścisłym centrum Kielc przy ul. Bp. Kaczmarka. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających **gotowego do zamieszkania lokum**, jak i dla inwestorów poszukujących **bezpiecznej i rentownej inwestycji pod wynajem**.

**Wnętrze i aranżacja** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na balkon. Dodatkowo znajduje się tu łazienka oraz przedpokój. W salonie wydzielono strefę z garderobą. Ekspozycja okien wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie i przyjemną temperaturę. Istnieje możliwość wydzielenia osobnego pokoju z dostępem do światła dziennego.

**Standard i wyposażenie** Lokal przeszedł **generalny remont 5 lat temu** i jest w dobrym stanie technicznym, wymagającym jedynie odświeżenia. Sprzedawany jest **z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem**, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Dodatkowe atuty** - Ogrzewanie z sieci miejskiej - Czynsz administracyjny: **411 zł** - Parking tylko dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem - Przynależna piwnica - Blok po termomodernizacji

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dogodnej części centrum Kielc, z **pełną dostępnością do infrastruktury miejskiej** – sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska. Jednocześnie w pobliżu znajdują się tereny zielone, co zapewnia komfortowe warunki do życia i odpoczynku.