Kawalerka z potencjałem i balkonem blisko PST w Poznaniu!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 28,64 m²** z balkonem, zlokalizowaną na drugim piętrze w zadbanym bloku z windą przy ul. Generała Maczka 20 w Poznaniu. Mieszkanie, choć wymaga remontu, stanowi **doskonałą propozycję inwestycyjną** lub dla osoby ceniącej swobodę aranżacji własnego wnętrza. Lokal jest ciepły, cichy i dobrze doświetlony, z przyjemnym widokiem na zielony skwer.

**Układ pomieszczeń** obejmuje pokój dzienny z pojemną, zabudowaną szafą (z możliwością wydzielenia strefy sypialnianej), aneks kuchenny oraz łazienkę z prysznicem i WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,71 m².

**Główne atuty nieruchomości:** * **Balkon** z widokiem na zieleń * Ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci * Budynek wyposażony w **windę** * Dostęp do TV i internetu * Mieszkanie **dostępne od zaraz** * **Duży potencjał aranżacyjny**

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się **świetną lokalizacją** w pobliżu Uniwersytetu Przyrodniczego. Zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz na Piątkowo, dzięki bliskości przystanku PST (tzw. Pestka). W kilka minut spacerem dotrzemy do urokliwego Parku Sołackiego. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone. Przy budynku dostępny jest ogólnodostępny parking.

**Opłaty:** Czynsz administracyjny do Spółdzielni Jeżyce wynosi około **580 zł/miesiąc**. Cena nieruchomości to 330 000 zł.