Funkcjonujący Pensjonat z Wellness w Karpaczu - Gotowy Biznes!

Oferujemy na sprzedaż prosperujący pensjonat zlokalizowany w malowniczym Karpaczu, stanowiący doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących gotowego biznesu turystycznego. Obiekt działa prężnie, generując stałe przychody i oferując wysoki standard usług. Położony w spokojnej, urokliwej części miasta, zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji – **zaledwie 5 minut od stoków narciarskich** i **15 minut spacerem od tętniącego życiem centrum**. Karpacz, jako całoroczny kierunek turystyczny, gwarantuje stabilny ruch gości, co przekłada się na bezpieczeństwo inwestycji.

**Wnętrze obiektu** oferuje imponującą powierzchnię użytkową **933 m²**, na którą składa się **17 komfortowych pokoi z łazienkami**, zapewniających łącznie około **50 miejsc noclegowych**. Dodatkowo, do dyspozycji gości jest przestronna restauracja na 64 miejsca wraz z w pełni wyposażonym zapleczem kuchennym, sala z barem (z potencjałem adaptacji na cele szkoleniowe lub warsztatowe), gabinet masażu oraz gabinet zabiegowy. Całość uzupełnia przyjemny ogród i teren zewnętrzny.

**Kluczowe udogodnienia i infrastruktura:** * **933 m²** powierzchni użytkowej * **17 pokoi z łazienkami** (ok. 50 miejsc noclegowych) * Działka o powierzchni **1274 m²** * Restauracja na 64 miejsca z zapleczem kuchennym * Strefa wellness (gabinet masażu, gabinet zabiegowy) * Parking dla gości * Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym na niższych kondygnacjach i w łazienkach * Instalacja fotowoltaiczna

**Lokalizacja i potencjał:** Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni **1274 m²**, w miejscu łączącym spokój z bliskością infrastruktury turystycznej. Obecny model biznesowy obejmuje pobyty indywidualne, rodzinne oraz grupy zorganizowane, z możliwością wyżywienia i uwzględniania specjalnych diet. Obiekt posiada ogromny potencjał rozwoju poprzez zwiększenie liczby grup, wykorzystanie sali na warsztaty, rozbudowę oferty wellness oraz poszerzenie działalności restauracyjnej. Możliwe jest również rozważenie alternatywnych funkcji, takich jak pobyty długoterminowe czy działalność senioralna. To gotowy biznes z wyraźnym potencjałem wzrostu.