Royale 2-onder-1-kap woning met garage in Park Veursehout

Deze **uitzonderlijk lichte en ruime** twee-onder-één-kapwoning, met een woonoppervlakte van circa **266 m²**, biedt een ongekend wooncomfort op een ideale locatie in het gewilde Park Veursehout.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Met in totaal **vijf slaapkamers** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning veel ruimte voor het gezin. Er zijn drie badkamers aanwezig, waarvan één met ligbad en twee met douche, en daarnaast nog twee aparte toiletruimtes.

**Voorzieningen:** De woning is gebouwd in **1998** onder architectuur, geïnspireerd op de jaren '30 bouwstijl, en is **volledig geïsoleerd** met een energielabel **B**. U beschikt over een eigen oprit met plaats voor een tweede auto, een brede garage met elektra en watervoorziening, en een riante achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren. Een extra (werk)kamer is gerealiseerd achter de garage. De woning is voorzien van een CV-combiketel uit 2015.

**Locatie:** Gelegen op een ruim perceel van circa **339 m²** aan een rustige, niet-doorgaande laan. Op loopafstand vindt u het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, 'Mall of The Netherlands'. De uitvalswegen (N14) zijn snel bereikbaar, evenals openbaar vervoer (tramlijnen 2 en 6). Diverse sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving.