Kapittelhof 16

Aan de fijne en rustige woonstraat ‘Kapittelhof’ ligt deze ruime maisonnettewoning met inpandige berging. Een fijne woonplek met twee volwaardige woonlagen, een balkon aan de voorzijde en verrassend veel bergruimte. Het appartement biedt onder andere een ruime woonkamer met half open keuken en drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen.

Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid.

ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar 1995 - Inhoud: ca. 469 m³ - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Overig inpandige ruimte (bergzolder): ca. 9 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4 m² - Externe bergruimte: ca. 5 m² - Servicekosten à € 142,- per maand - Isolatie: voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en beschikt over dubbel glas

Indeling: Binnenkomst in het complex gaat via de centrale deur op de begane grond. In de centrale hal bevindt zich het bellentableau, de brievenbussen en toegang tot zowel de eerste verdieping als de kelder middels de trappen en de lift.

Via de galerij op de eerste verdieping is het appartement bereikbaar. Binnen komt u in de hal met het deels betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier is toegang te verkrijgen tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is prettig ingedeeld met een duidelijke zithoek en eethoek en kijkt uit op een groen perkje aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing (en screens) valt hier volop natuurlijk daglicht binnen. De ruime opzet van deze verdieping biedt bovendien de flexibiliteit om de indeling aan te passen aan uw eigen woonwensen. Het balkon, eveneens voorzien van screens, vormt een aangename plek om buiten te zitten.

De half open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte middels de diverse onder- en bovenkasten. Bovendien is hier nog ruimte voor een extra eethoek.

Op deze woonlaag bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Deze kamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk. Dankzij de praktische ligging en het prettige formaat leent de ruimte zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar ook als een thuiswerkplek.

Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separate bergkast, de badkamer en een aparte wasruimte.

De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, beschikt over een dakraam en een vaste kast die uitstekend dienst kan doen als inloopkast. Deze kamer heeft bovendien de badkamer ensuite. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet.

De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, inbouwspots en een vaste wastafel. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2018) en de unit voor de mechanische ventilatie.

De laatste ruimte op deze verdieping is de praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Natuurlijk daglicht valt ook hier binnen middels het Velux dakraam. Deze kamer biedt daarnaast veel extra opbergmogelijkheden, zeker omdat vanuit hier toegang te verkrijgen is tot de ruime bergzolder.

Tot slot hoort bij dit appartement een eigen inpandige berging gelegen in de kelder van het complex. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.