Kamienica w Legnicy z potencjałem inwestycyjnym - nowa cena!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kamienicę w Legnicy, przy ul. Jaworzyńskiej 68, z **nową, atrakcyjną ceną** i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość, idealna dla inwestora, składa się z piwnicy, dwóch mieszkań (na parterze i pierwszym piętrze) oraz poddasza. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi **216,7 m²**, a działka ma **504 m²**.

Mieszkanie na parterze o powierzchni 107,90 m² posiada 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, WC i 3 komórki piwniczne. Lokal na pierwszym piętrze, o powierzchni 108,80 m², również składa się z 3 pokoi, kuchni, WC i 2 komórek piwnicznych. Oba lokale wyposażone są w okna PCV oraz indywidualne ogrzewanie gazowe. Dach i instalacje na klatce schodowej są po remoncie.

**Kluczowe cechy:** * **Potencjał na 5 mieszkań** lub siedzibę firmy * Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym (MU) * Dach i instalacje po remoncie * Indywidualne ogrzewanie gazowe w każdym lokalu * Okna PCV * **Brak prowizji dla kupującego**

Kamienica znajduje się w **doskonałej lokalizacji**, blisko centrum miasta i Parku Miejskiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę i dostęp do infrastruktury. Bardzo dobry dojazd do autostrady A4 i drogi ekspresowej S3 ułatwia komunikację.

Cena **850 000 zł** podlega negocjacjom. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i wsparcie doradcy kredytowego.