Charmantes Bauernhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Entdecken Sie dieses **charmante Bauernhaus** mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten, ideal gelegen nur 500 Meter vor der italienischen Grenze in Unterthörl, Kärnten.

Das Haupthaus bietet im Westen einen großen Vorraum, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kabinett und ein Schlafzimmer mit **Südbalkon**. Auf der Ostseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine **komplett neue Einliegerwohnung** mit Esszimmer, Küche, Bad, WC und Schlafzimmer, die sich perfekt für Feriengäste eignet und ganzjährig vermietet werden kann.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Garten mit ehemaligem Stallgebäude (Tenne, 12x6 m) als Werkstatt und Gartenhaus (6x4 m) als Lager * Ausbaubarer Rohdachboden und zwei getrennte Keller * **Garage** für ein Auto und zwei zusätzliche Stellplätze * **Neuwertige zentrale Pellets- oder Holzheizung** * Glasfaser Internet vorbereitet * **Wohnfläche von 157 m²**

Die Infrastruktur mit Schule und Ärzten ist in wenigen Autominuten in Arnoldstein erreichbar, ebenso die schnelle Anbindung an die Autobahn nach Villach. Dieses vielseitige Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Handwerker oder als Investition.

**Verkaufspreis: 279.000 EUR**