Uniek Rijksmonumentaal Pakhuis: Wonen & Werken in Veenendaal

Ontdek dit uitzonderlijke pand aan de Julianastraat 74 in Veenendaal, een voormalige statige textielgroothandel met een rijke historie die zelfs dienst deed als ziekenhuis.

**Dit unieke object** is vakkundig verbouwd vanaf 2006 met duurzame en oude bouwmaterialen, resulterend in een **spectaculaire mix van industrieel, klassiek en modern design**. Het pand biedt een ongekende woon- en werkervaring met kenmerken als stalen loopbruggen, een grote vide, een lichtstraat en een **eigen lift**. Met een woonoppervlakte van **440 m²** en een indrukwekkende indeling is dit een pand dat zelden te koop komt.

De indeling is zeer royaal en veelzijdig. Op de begane grond vindt u een entree met garderobe, een woonkeuken met open haard en vide, een moderne keuken, een toilet, een badkamer en toegang tot een opslag/werkplaats/garage. De eerste verdieping herbergt een riante woonkamer van **102 m²** en een unieke ruimte ingericht als bar met snookertafel en open haard. De tweede verdieping beschikt over **zes slaapkamers** (of ruimtes die zo ingericht kunnen worden), waaronder een master bedroom met inloopkast en een kamer met wastafel. Een **dakterras van 45 m²** met buitenkeuken biedt een adembenemend uitzicht.

**Bijzonderheden:** * Uniek pand met monumentale status * Geschikt voor wonen en werken, praktijk aan huis, woongroepen * Eigen lift en dakterras met buitenkeuken * Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende werkplaats/parkeergarage * Gelegen in een jaren dertig woonwijk nabij het centrum van Veenendaal

Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, historie en een unieke levensstijl. De locatie in Veenendaal, nabij het centrum en met uitzicht op nationaal park de Utrechtse Heuvelrug, maakt het compleet.