Charmante Jaren '30 Vrijstaande Woning met Royaal Perceel

Ontdek deze karaktervolle, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan de geliefde Juliana-Bernhardlaan in Hoensbroek. Met een **uitzonderlijk perceel van ca. 1.226 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en privacy.

**Interieur** De woning ademt de authentieke sfeer van de jaren '30, met een royale entree die toegang biedt tot de living, keuken en een authentiek trappenhuis. De living is opgedeeld in een zit-eetkamer en een aparte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dubbele wastafel en vrij uitzicht op Kasteel Hoensbroek. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafel. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **mogelijkheden voor een vierde slaapkamer** of hobbyruimte.

**Features** * **Royale leefruimte** met meerdere gebruiksmogelijkheden * Diepe achtertuin met veel privacy en zon * Inpandige garage (ca. 15 m²) * Kelderruimte (ca. 20 m²) * Terras met zonnescherm * Berging en tuinhuis * **Bouwjaar 1938** * Woonoppervlakte: **120 m²**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de wijk Nieuw Lotbroek. De woning biedt vrij uitzicht en bevindt zich nabij winkels, scholen en voorzieningen. De bereikbaarheid richting uitvalswegen en het station is uitstekend. Geniet van de rustige doch centrale ligging met het vrije uitzicht op Kasteel Hoensbroek.