Historische Jahrhundertwende-Villa in Maissau: Luxus & Natur

Entdecken Sie diese exquisite Jahrhundertwende-Villa in bester, ruhiger Wohnlage von Maissau, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die **umfangreich revitalisierte Villa** aus dem Jahr 2013-2015 bietet ein einzigartiges Wohnflair, umrahmt von Natur, und sucht einen Liebhaber stilvollen Wohnens.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Vorzimmer, von dem aus alle Geschosse zugänglich sind. Hier finden Sie eine möblierte Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich und ein separates WC. Ein paar Stufen tiefer erwartet Sie ein imposanter Wohnsalon mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Eine angrenzende Wellnessoase mit Indoorpool und Gegenstromanlage rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, einen großzügigen Schrankraum sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Sanitärbereich.

**Ausstattung:** * **TOP-Zustand** nach Revitalisierung 2013-2015 * Beheizung durch eine neue **Gastherme** * Geschützter Innenhof mit Garten in **einwandfreiem Zustand** * Indoorpool mit Gegenstromanlage * Balkonzugang von Schlafzimmern im Obergeschoss * Eigene Sanitärbereiche in den Dachgeschoss-Schlafzimmern **Lage:** Die Villa befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Wohngegend** von Maissau, Niederösterreich, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, während Sie gleichzeitig von der Infrastruktur des Ortes profitieren. Die Villa wäre nach Absprache relativ kurzfristig beziehbar.