Karakteristieke 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin in Delfzijl

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kap woning aan de Jacob van Heemskerkstraat 14, gelegen in de geliefde en historische wijk Oud West in Delfzijl.

Deze karakteristieke woning, gebouwd in de opvallende jaren dertig architectuur, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie in een groene en rustige omgeving. De woning is gelegen in een wijk die grenst aan het stadscentrum en dichtbij alle voorzieningen ligt, waaronder winkels, het NS-station en de zeehaven.

**Indeling:** De woning beschikt over een functionele indeling die modernisering kan gebruiken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken. Het achterhuis is ingericht met een bijkeuken, toilet en badkamer. De ontvangsthal biedt toegang tot een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**. Momenteel zijn twee slaapkamers aan elkaar geschakeld, waardoor er effectief drie slaapkamers zijn, maar met de beschikbare ruimte is het eenvoudig om alle vier als aparte slaapkamers te realiseren.

**Exterieur & Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 90 m²** * **Royale achtertuin** gelegen op het zonnige zuiden * Stenen schuur in de achtertuin * Bouwjaar: jaren dertig * Type: 2-onder-1-kap woning * **5+kk** disposition

**Locatie:** Gelegen in de historische wijk Oud West, op loopafstand van het stadscentrum van Delfzijl met al haar voorzieningen. Ook het NS-station en de zeehaven zijn nabij, evenals het strand. Deze locatie combineert het beste van stadse gemakken met de rust van een woonwijk.