Charmante Tussenwoning met Eigen Grond in Sommelsdijk

Ontdek deze sfeervolle tussenwoning gelegen aan de Jacob Banestraat in het centrum van Sommelsdijk. Deze **instapklare woning** biedt een unieke kans voor starters of iedereen die op zoek is naar een compacte, maar comfortabele woonplek op **eigen grond**.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met een authentieke balkenplafond en een sfeervolle houthaard (geplaatst in 2022). De keuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woning telt **twee comfortabele slaapkamers** op de verdieping, beide met praktische opbergruimte en een dakvenster of dakkapel. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**VOORZIENINGEN** * **Twee slaapkamers** * Sfeervolle woonkamer met **houthaard** * Keuken met gaskookplaat en afzuigkap * Betegelde badkamer met inloopdouche en toilet * Knusse, betegelde buitenplaats * Royale, stenen **vrijstaande berging** (deels geïsoleerd, met verdieping) * Verwarming deels via C.V.-ketel (Intergas 2015) en deels via houthaard * Houten kozijnen met (deels) dubbele beglazing

**LOCATIE** Gelegen op een **zeer centrale locatie** in Sommelsdijk, met winkels, voorzieningen en het centrum op loopafstand. De woning is gelegen in een rustige straat en maakt deel uit van een beschermd dorpsgezicht. Het perceel is **68 m² eigen grond**.

**BIJZONDERHEDEN** * Bouwjaar circa **1914** * Energielabel F (geldig tot 07-05-2028) * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Oplevering in overleg