Investičná príležitosť v Ružinove: 2-izbový byt s balkónom

Predstavujeme Vám **investičnú príležitosť** v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov, konkrétne na Šandorovej ulici. Tento **2-izbový byt s dispozíciou 2+kk** o celkovej výmere **55,5 m²** (vrátane balkóna a pivnice) sa nachádza na **2. poschodí** bytového domu s výťahom. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, orientovaný na západ, čo Vám umožní prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak bývanie snov.

Byt pozostáva z dvoch izieb a kuchynského kúta. K bytu prislúcha aj **balkón s výmerou 1,5 m²** a **pivnica s výmerou 1,5 m²**. Výhodou je **veľmi nízke nájomné len 98,- eur** (pre 1 osobu), čo z neho robí atraktívnu ponuku aj z hľadiska mesačných nákladov.

Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: je **zateplený**, má **nový výťah** a **nové vchodové dvere**. Nachádza sa v tichej časti Ružinova, obklopenej zeleňou, čo zaručuje pokojné bývanie. V okolí je **kompletná občianska vybavenosť**: školy, škôlky, obchody (Lidl) a výborné dopravné spojenie (električka, autobus).

Lokalita: Bratislava-Ružinov Dispozícia: 2+kk Výmera: 55,5 m² (vrátane balkóna a pivnice) Poschodie: 2/ (celkový počet poschodí nie je uvedený) Stav: Pôvodný, s plastovými oknami Orientácia: Západ Balkón: 1,5 m² Pivnica: 1,5 m² Nájomné: 98,- eur/mesiac (pre 1 osobu) Cena: 189.000,- Eur (vrátane provízie)