Charmante maison rénovée de 167m² avec fort potentiel

Découvrez cette **charmante maison individuelle de 167 m²**, idéalement située à proximité de Précy-sous-Thil, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 8 minutes du centre. Rénovée avec goût, cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles.

L'intérieur lumineux et spacieux se compose de **5 pièces principales**, offrant de beaux volumes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité aisée de créer une troisième chambre. Les combles aménageables représentent un **potentiel supplémentaire exceptionnel**, vous permettant de réaliser vos projets : création d'une suite parentale, d'un bureau fonctionnel ou d'un espace détente personnalisé.

* **Surface habitable** : 167 m² * **Nombre de pièces** : 5 * **Combles aménageables** : Fort potentiel d'agrandissement * **Terrain** : Environ 320 m² * **Garage** : Inclus * **Rénovation récente et soignée**

La maison est implantée sur un terrain d'environ **320 m²**, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant une fonctionnalité pratique. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, rénovée avec soin et offrant de **nombreuses possibilités d'aménagement**.

Située à seulement 2h30 de Paris et 1h de Dijon, cette maison est un véritable coup de cœur à visiter sans plus attendre.