Maison mixte Laveu : idéal pour vivre, travailler et investir

Découvrez cette **maison mixte exceptionnelle** située au cœur du quartier prisé du Laveu à Liège, offrant une opportunité unique de vivre, travailler et investir au même endroit. Idéale pour les indépendants, artisans ou investisseurs recherchant un rendement locatif mixte dans un quartier à forte demande.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace commercial polyvalent, actuellement aménagé en atelier, avec un hall d'entrée indépendant, une arrière-cuisine et un accès direct à une petite cour. Cet espace offre de **nombreuses possibilités d'exploitation** selon votre activité.

L'espace de vie, réparti sur trois étages, comprend au premier étage un dressing et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, parfait pour la vie de famille. Le troisième étage dispose de **deux chambres confortables** et d'une seconde salle de bain.

**Caractéristiques techniques :** * Châssis PVC double vitrage * Électricité conforme * **Cave de 32 m²** * Chauffage central au gaz de ville * **PEB C - 216 kWh/m²** * Surface habitable de **150 m²**

Située dans un quartier dynamique de Liège, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au 0460/97.43.21 ou par email à kevin@antoineimmo.be.