Moderne Stadtvillen in Mödling: Nachhaltig und urban leben

Entdecken Sie "Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen", ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt **47 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen** mit Wohnflächen zwischen **53 m² und 104 m²**, die voraussichtlich im **Sommer 2026** bezugsfertig sein werden. Die vier Stadtvillen werden in **moderner Holzbauweise** errichtet und schaffen eine warme, natürliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung. Teilweise sichtbare Holzoberflächen im Inneren sorgen für ein behagliches Raumgefühl. Alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die das urbane Leben mit einem naturnahen Gefühl verbinden. Die Gebäude werden durch eine Tiefgarage mit 71 Stellplätzen ergänzt, wobei die Installation von E-Ladestationen möglich ist.

**Nachhaltigkeit** steht im Fokus: Geothermie sorgt für umweltfreundliche Wärme, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und -temperierung, hochwertige Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in den Bädern, 3-fach-verglaste Holz-Holz-Fenster und außenliegenden Sonnenschutz. Eine Vorbereitung für Klimageräte ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Mödling bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Mödling und somit nach Wien gewährleisten. Gemeinschaftsgärten und Spielplätze fördern das nachbarschaftliche Miteinander in diesem zukunftsorientierten Wohnumfeld.