Moderne Stadtvillen in Mödling – Ihr neues Zuhause

Erleben Sie nachhaltiges und urbanes Wohnen in den "Grünen Stadtvillen Mödling", einem Neubauprojekt mit vier modernen Stadtvillen in Holzbauweise, das im Sommer 2026 fertiggestellt wird. Dieses Projekt bietet insgesamt **47 hochwertige Wohnungen** mit Wohnflächen zwischen **53 m² und 104 m²**, die modernen Wohnkomfort für diverse Lebensmodelle versprechen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen bestechen durch ihre innovative Holzbauweise, bei der der natürliche Baustoff teilweise sichtbar bleibt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. **Hochwertige Eichenparkettböden** und **elegantes Feinsteinzeug** in den Nassräumen unterstreichen den exklusiven Charakter. Alle Wohnungen verfügen über **Fußbodenheizung und -temperierung** mittels effizienter Sole-Wasser-Wärmepumpe und sind mit **3-fach verglasten Holz-Holz-Fenstern** ausgestattet. Ein außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen, und eine Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Split-Klimageräten ist in allen Wohnungen gegeben.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, was sich in der modernen Holzbauweise, den **Photovoltaikanlagen** auf den Dächern und einer Geothermieanlage zur umweltschonenden Wärmeversorgung widerspiegelt. Jede Wohnung bietet private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen. Eine Tiefgarage mit 71 Stellplätzen (Kaufpreise ab EUR 25.000,-) und Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume sind vorhanden. Jede Wohnung erhält zudem eine Einlagerungsmöglichkeit im Untergeschoss.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Mödling, Niederösterreich. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Mödling und somit nach Wien ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was Mödling zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei für den Käufer**.