Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht!

Ontdek dit moderne 3-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex in Nijmegen. Met een **woonoppervlakte van circa 96 m²** en een **fantastisch vrij uitzicht** over de stad, biedt deze woning veel woonplezier.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en wandcloset. Een separate toiletruimte met fontein is aanwezig. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** in een afgesloten parkeergarage * Een **loggia** bereikbaar vanuit de woonkamer en een slaapkamer * Inpandige berging met ruimte voor CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting * Externe berging op de eerste verdieping * Energielabel A

**Locatie** Gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station. De uitvalswegen (A325, A73) zijn goed bereikbaar. Diverse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en een medisch centrum bevinden zich in de directe omgeving. Het complex wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van **€ 161,38**.