Skip to main content
Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht - Vista immobile 1 di 24
In VenditaAppartamento

Modern 3-kamerappartement met parkeerplaats en uitzicht

IJsvogelpassage 76, Nijmegen, Nederland

445.000 €
4734 €/m²
3
locali
94
6/1
piano
A
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2012
Condizione:Buono
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Ontdek dit **moderne 3-kamerappartement** gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan de IJsvogelpassage in Nijmegen. Met een royale woonoppervlakte van **circa 94 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning optimaal wooncomfort.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een loggia, van waaruit u geniet van een **fantastisch uitzicht** over Nijmegen. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en er is een separate toiletruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **2012** * Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement * Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage * Externe berging van circa 5 m² * Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van **€ 161,38**

**Locatie** Gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. De uitvalswegen (A325, A73) zijn uitstekend bereikbaar, evenals het centraal station. Dit appartement combineert stedelijk gemak met comfortabel wonen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Loggia(5 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:IJsvogelpassage 76
Città:Nijmegen
Regione:Gelderland
Paese:Nederland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

32
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

56
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

30
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

51
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

53
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

94
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 15 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1804 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.