Unieke Hoekwoning Amsterdam: 178m², 4 Etages, 2 Dakterrassen

Deze uitzonderlijke hoekwoning aan de IJdoornlaan 1443 in Amsterdam biedt een indrukwekkende **woonoppervlakte van 178 m² verdeeld over 4 etages**. Gelegen in De Banne, op loopafstand van de Noord/Zuidlijn, combineert deze woning ruimte, comfort en een toplocatie. De woning beschikt over **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat een aanzienlijk financieel voordeel biedt.

De woning is speels ingedeeld met een splitlevel begane grond die dient als de hoofdwoonverdieping. Hier vindt u een royale woonkeuken met een luxe eilandopstelling, compleet met alle moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiemachine en combi-oven. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die door de hoge plafonds van meer dan 3 meter een extra gevoel van ruimte geeft. Via een schuifpui is er toegang tot een terras.

Het multifunctionele souterrain is ideaal voor inwonende kinderen, au-pairs of gasten. Het biedt een complete woonunit met een eigen keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een woon-/slaapkamer met maatwerkmeubilair. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de parkeergarage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de master bedroom, eveneens met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, en toegang tot een van de twee royale dakterrassen. In totaal zijn er **3 royale slaapkamers en 2 badkamers** op de woonverdiepingen, plus de faciliteiten in het souterrain.

Buiten genieten kan op de **twee dakterrassen en het terras op de begane grond**. De woning is voorzien van stadsverwarming en heeft een **energielabel A**. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,00 en zijn inclusief een **vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage**.

De locatie is uitstekend: basisscholen, kinderopvang, winkels (Banne en Boven ’t IJ) en sportfaciliteiten zijn nabij. De Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met het stadscentrum en Amsterdam-Zuid. Natuurgebied ’t Twiske is ook binnen handbereik.