Geräumiges Haus mit Garten und Bergblick in Hohenems

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems, Vorarlberg! Dieses charmante Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 127,87 m²** viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Der **eigene Garten mit ca. 103 m²** lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während zwei Balkone – einer mit **herrlichem Bergblick (ca. 13 m²)** und ein weiterer mit **Sonnenausrichtung (ca. 8 m²)** – zusätzliche Freiräume im Freien schaffen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, beide mit Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist ein **separater Raum**, der wie ein zusätzliches Zimmer wirkt und somit für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Ein **geräumiger Keller mit ca. 49 m²** bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Garage ist **direkt ins Haus integriert**, was höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet.

- Wohnfläche: ca. 127,87 m² - Grundstücksfläche: ca. 103 m² (Garten) - Balkone: 2 (ca. 13 m² mit Bergblick, ca. 8 m²) - Keller: ca. 49 m² - Garage: Direkt im Haus - Separate Küche - Separates WC mit Fenster

Die Lage in Hohenems ist ideal für Familien. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten beste Bildungschancen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Hohenems ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt und ermöglicht flexible Pendel- und Reiseoptionen. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage.