Neubau-Wohnung mit Garten in Wiener Neustadt

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in einer ruhigen und grünen Umgebung von Wiener Neustadt. Die moderne Wohnanlage bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Gebiet ist verkehrsberuhigt und von viel Grün umgeben, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **helle Wohnräume**, moderne Böden (Laminat und Fliesen) und eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme gespeist wird. Ein **personenaufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Garten und eine Terrasse, die zum Verweilen einladen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Privater Garten (ca. 98 m²)** und Terrasse (ca. 16 m²) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Fußbodenheizung und Fernwärme * Personenaufzug * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume * Einlagerungsraum im Untergeschoss

Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten** wie das Merkur City sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden Sie schnell mit dem Hauptbahnhof, von wo aus Sie Züge in ganz Österreich erreichen. Die Autobahnauffahrt zur S4 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

**Freizeitmöglichkeiten** wie Parks, Schwimmbäder und Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.