Lichtrijk dubbel bovenhuis met dakterras in populaire Oosterparkbuurt

Ontdek dit heerlijk lichte en ruime dubbele bovenhuis van **82 m²**, gelegen op de derde en vierde verdieping in de gewilde Oosterparkbuurt.

**Indeling en Interieur** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. De woning beschikt over een royale hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer, dankzij de hoekligging, biedt veel natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zonnig balkon op het westen met uitzicht op het Iepenplein. De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit **2022** met inloopdouche en tweede toilet. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon.

**Exclusieve Buitenruimtes** Geniet van maar liefst twee zonnige balkons op het westen, perfect voor middag- en avondzon. Het balkon bij de keuken is ideaal voor een maaltijd met uitzicht. Een vaste trap leidt naar het **riante dakterras**, compleet met elektra, vloerverlichting en water, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over Amsterdam. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke binnentuin op het zuidoosten.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Riant dakterras** met elektra en water * Twee balkons op het westen * Grote gemeenschappelijke binnentuin * Eikenhouten vloer met geluidsisolatie * Raamkozijnen en glas vervangen in **2022** * Energielabel **B** * Eigen berging van **7 m²** in de onderbouw * Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse servicekost van **€ 373,80** * Erfpachtcanon afgekocht tot 30-11-2032, met eeuwigdurende erfpacht vanaf 2021

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt, nabij het gezellige Beukenplein, woont u op een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse horecagelegenheden, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Het Oosterpark en de Amstel bieden volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Wibautstraat op enkele minuten loopafstand, en goede verbindingen naar Amstelstation, de Zuidas en Centraal Station. De Ring A10 is eveneens snel bereikbaar.