Mieszkanie 3 pokoje z balkonem - idealna inwestycja w centrum!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46.4 m²**, idealne pod inwestycję lub do zamieszkania w sercu Krakowa. Nieruchomość położona jest na **I piętrze kameralnej, odnowionej kamienicy** przy ul. Topolowej, w spokojnej części Starego Miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z **trzech oddzielnych pokoi**, co zapewnia komfort i prywatność. W pierwotnym układzie były dwa pokoje i osobna kuchnia, obecnie kuchnia jest w pełni wyposażona i znajduje się w przestronnym przedpokoju. Do dyspozycji jest również łazienka z prysznicem oraz duży przedpokój. Okna nowe PCV, na podłogach w pokojach panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju terakota.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **46.4 m²** * Liczba pokoi: **3 oddzielne** * Balkon: Tak * Piwnica: Duża piwnica * Umeblowanie: **Kompletnie wyposażone i umeblowane** * Ogrzewanie: **Miejskie** * Opłaty dodatkowe: **Czynsz do spółdzielni 745 zł** (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę) * Parking: Na dziedzińcu dla mieszkańców * Brak gazu w mieszkaniu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, uczelnie (Uniwersytet Ekonomiczny, Rolniczy), Opera Krakowska. Mimo bliskości centrum, ulica Topolowa jest spokojna i jednokierunkowa. Doskonała komunikacja z całym miastem.