Felújított 1+kk lakás kiadó a Vár alatt!

Budapest I. kerületének mediterrán hangulatú Vizivárosában, a Vár alatti részen kiadó ez a **nemrégiben teljeskörűen felújított**, 44 m²-es, 1+kk elrendezésű lakás. Az ingatlan **azonnali költözésre alkalmas**, mivel jelenleg nem lakott.

**Belső Terek:** A lakás a ház alsó lakószintjén, közel félemeleti magasságban helyezkedik el. A felújítás során **teljeskörűen kicserélésre kerültek a vezetékek, csövek, burkolatok és szaniterek**, valamint új konyhabútor és beltéri ajtók is beépítésre kerültek. Az ablakok szintén újak. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, amely egy légteret alkot a konyhával. A helyiségek világosak és jól berendezhetők, a szobákban beépített szekrények segítik a rendszerezést.

**Főbb Jellemzők:** * **Alapterület:** **44 m²** * **Elrendezés:** **1+kk** (szoba, félszoba, konyha, előszoba, fürdő, WC) * **Állapot:** **Teljesen felújított** (vezetékek, csövek, burkolatok, szaniterek, konyha, ablakok) * **Fűtés:** Elektromos fűtőpanelek (helyiségenként szabályozható) * **Melegvíz:** Villanybojler * **Közös költség:** kb. **11.500 Ft** * **Belmagasság:** 2,6 m * **Lift:** Nincs * **Kert:** Közös használatú, gondozott kert tartozik az épülethez * **Dohányzás:** Tilos * **Kisállat:** Nem tartható

**Környék és Elhelyezkedés:** A lakás kiváló elhelyezkedésű. A Mammut bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér (metró, villamos, buszok) mindössze pár perc sétára találhatóak, így a tömegközlekedés és az ügyintézés rendkívül egyszerű. A környék ugyanakkor csendes, egysávos utcában fekszik. A közelben számos hangulatos étterem, bár és kikapcsolódási lehetőség várja a lakókat.

**Bérleti Feltételek:** A lakás **azonnal birtokba vehető**. A bérbevételhez **két havi kaució** és az első havi bérleti díj, valamint a közös költség megfizetése szükséges. A bérleti szerződés **minimum egy évre** köthető.