Half-vrijstaande woning met potentie in groen Lochem

In het geliefde Lochem-Oost staat deze aantrekkelijke **helft van een dubbel woonhuis uit 1969**, gelegen op een perceel van **230 m²**. De woning biedt een eigen oprit, drie slaapkamers en een ruime, multifunctionele tweede verdieping met volop mogelijkheden. De rustige en groene omgeving, nabij winkels, scholen en uitvalswegen, maakt het geheel extra aantrekkelijk, met de natuur van de Lochemse Berg en de Enk op loopafstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een parketvloer en een moderne keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De hal en keuken zijn voorzien van een pvc-vloer. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, alle met praktische vaste kastruimte en afgewerkt met laminaat. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 103 m²** (inclusief zolder) * Perceeloppervlakte: **230 m²** * Bouwjaar: **1969** * Energielabel: **C** * Verwarming middels Intergas CV-ketel (2019) * Vrijstaande garage van circa **22 m²** * Gevel-, dak- en gedeeltelijke vloerisolatie

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Lochem-Oost, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De nabijheid van de prachtige natuur van de Lochemse Berg en de Enk biedt volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende plaatsen.