Ruim 4-kamer appartement met dakterras in Emmen

Ontdek dit speelse en lichte 4-kamer appartement, gelegen op een centrale locatie in de groene wijk Emmerhout te Emmen. Met een woonoppervlakte van **ongeveer 78 m²** en een uitzonderlijk royaal dakterras van **maar liefst 50 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en buitenplezier.

**Indeling:** De woning is praktisch ingedeeld over drie woonlagen. De begane grond beschikt over een ruime hal met toegang tot een toilet, meterkast en een veelzijdige praktijk-/werkruimte van circa 19 m², die ook als extra slaapkamer kan dienen. Tevens is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor fietsen.

**Interieur:** Via een bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar de lichte en royale woonkamer met open keuken zich bevindt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het indrukwekkende dakterras. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 78 m²** * Dakterras: **ca. 50 m²** * Praktijk-/werkruimte begane grond: **ca. 19 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Beschikbaar per: **1 augustus** * Minimale huurperiode: **12 maanden** * Huurprijs: **€ 1.275,- per maand** * Servicekosten: **€ 5,- per maand** * Waarborgsom: **maximaal 2 maanden huur**

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Emmerhout, met het winkelcentrum Emmerhout letterlijk om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, een huisarts en apotheek zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen bosgebied de Emmerdennen. De uitvalswegen (N34) en het centrum van Emmen zijn vlot bereikbaar, evenals openbaar vervoer.