Exceptionnelle maison en viager occupé avec jardin et garage

Découvrez cette **charmante maison 4 façades en viager occupé**, idéalement située à Oupeye, Liège. Nichée sur une **parcelle de 1.953 m²**, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et charme.

L'intérieur de la maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, un séjour et un accès direct à une **terrasse spacieuse** et un **grand jardin privatif**. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux grandes chambres de 33 m² et 16 m², ainsi qu'un bureau de 14 m².

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Grand parking privé** pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures * Garage avec atelier * Cave * Chauffage central au gaz * Châssis double vitrage * Feu ouvert * Électricité conforme pour le jour de l'acte

Cette offre en viager occupé comprend un bouquet de **50.000€** (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle indexée de **900€** sur une durée maximale de 18 ans. L'usufruit à vie est réservé à un seul occupant, un homme de 70 ans. Le certificat PEB indique une performance énergétique de classe G (n° 20250602010108).

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Les plans et documents complets sont disponibles sur notre site internet.