Maison de 1-2 chambres avec terrasse et potentiel d'aménagement

Découvrez cette charmante maison offrant une flexibilité de 1 à 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Située à Roclence-sur-Geer, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux de **27m²**, une **nouvelle cuisine équipée** moderne, une buanderie avec chaufferie et un accès à une terrasse.

À l'étage, vous trouverez une **grande chambre de 23m²** et une **salle de bain entièrement rénovée**. De plus, un **grenier aménageable de 20m²** offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * **Nouvelle toiture** * Électricité conforme * Chauffage central au mazout * Châssis PVC double vitrage * Passage latéral * Terrasse

La maison est idéalement située à Roclence-sur-Geer, offrant un accès facile aux commodités locales. Le PEB est classé E (n°20230613025932). Le revenu cadastral est de 235 €.