Maison 3 façades avec jardin et potentiel à Auvelais

Découvrez cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Auvelais dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Parfaite pour un jeune couple ou une famille, cette maison offre un **beau potentiel d'aménagement** et la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et d'une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend un hall de nuit desservant **deux chambres indépendantes**. Le deuxième étage offre un grenier aménagé en deux chambres supplémentaires, nécessitant une rénovation.

Les caractéristiques incluent : * **Surface habitable de 144 m²** * Jardin agréable et terrasse * Passage latéral pratique * Caves saines avec belle hauteur sous plafond * Toiture en tuiles et charpente en bon état * Double vitrage (PVC et aluminium à rafraîchir) * Volets et cheminées fonctionnelles * Compteur bi-horaire * Possibilité de raccordement au gaz de ville

Située à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et du centre sportif, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès aisé aux transports et services, rendant le quotidien particulièrement pratique. Une opportunité à saisir pour créer votre foyer idéal.