Maison 3 façades avec jardin et potentiel à Auvelais

Découvrez cette charmante maison 3 façades située à Auvelais, dans un quartier paisible à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Idéale pour un jeune couple ou une famille, cette habitation offre un **beau potentiel d'aménagement** et la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

L'intérieur de la maison est sain et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour agréable, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant **deux chambres indépendantes**. Le deuxième étage dispose d'un grenier actuellement aménagé en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie potentiellement plus grand après rafraîchissement. Les **caves spacieuses** au sous-sol, avec une belle hauteur, complètent cet ensemble.

Les caractéristiques extérieures incluent un **agréable passage latéral** permettant le passage d'une remorque ou d'un petit véhicule, un **beau jardin** et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage (PVC et aluminium à rafraîchir), de volets, d'un compteur bi-horaire et de plusieurs cheminées fonctionnelles. La toiture en tuiles avec charpente est en bon état selon le propriétaire. Le gaz de ville est disponible dans la rue, offrant la possibilité de raccordement.

La localisation à Auvelais est un atout majeur, avec la gare, les écoles, les commerces et un centre sportif accessibles rapidement, garantissant un quotidien pratique et agréable. Profitez de cet environnement serein tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures.