Villa d'exception à Overijse : espace, rénovations et potentiel

Découvrez cette magnifique villa de **373 m²** située sur un terrain d'angle de **1052 m²** à Overijse, dans le Brabant Flamand. Rénovée en partie en **2024**, cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une habitation de type "Kangaroo" ou pour y installer une activité professionnelle. La villa allie charme et modernité, avec des rénovations récentes incluant une nouvelle salle de bain, de nouveaux WC, une chaudière à condensation récente et une cuisine mise à jour.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ **40 m²**, d'une cuisine spacieuse de 20 m² donnant accès à une terrasse orientée sud, d'un bureau ensoleillé de 14 m², de toilettes, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave. Le premier étage abrite quatre chambres confortables (18 m², 16 m², 14 m², 11 m²), une salle de bain complète (baignoire, double vasque, douche), des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce polyvalente de 19 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un hobby.

Le deuxième niveau comprend une salle de bain supplémentaire (baignoire, vasque), une sixième chambre de 12 m² et un grand grenier aménagé de 33 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'une nouvelle peinture intérieure.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 373 m² * Terrain : 1052 m² * 6 chambres potentielles * Rénovations récentes (2024) * Double garage et cave * Terrasse orientée sud (40 m²) * Potentiel "Kangaroo" ou professionnel

Située dans un quartier recherché d'Overijse, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer.