Villa d'exception à Overijse : espace, rénovations et potentiel

Découvrez cette **prestigieuse villa de 373m²** située sur un terrain d'angle de **1052m²** à Overijse, dans le Brabant Flamand. Rénovée en partie en **2024**, cette propriété offre un espace exceptionnel et un potentiel unique, idéal pour une **habitation bi-familiale (Kangaroo)** ou pour y installer une **activité professionnelle**.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour d'environ **40m²**, une cuisine spacieuse de **20m²** avec accès à une terrasse orientée sud de **40m²**, un bureau ensoleillé de **14m²**, des toilettes, une buanderie, un double garage et une cave. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à l'extérieur.

Le premier étage comprend **quatre chambres spacieuses** (18m², 16m², 14m², 11m²), une salle de bain complète (baignoire, double vasque, douche), des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce polyvalente de **19m²** pouvant servir de salle de jeux, bureau ou hobby room.

Le deuxième niveau abrite une seconde salle de bain (baignoire, vasque), une **sixième chambre de 12m²** et un grand grenier aménagé de **33m²**, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La villa bénéficie d'une **nouvelle salle de bain**, de toilettes récentes, d'une **chaudière à condensation récente**, d'une peinture intérieure fraîche et d'une cuisine mise à jour.

Les extérieurs comprennent une **terrasse ensoleillée de 40m²** orientée sud et un jardin sur un terrain de **1052m²**. La localisation à Overijse, dans le Brabant Flamand, offre un cadre de vie privilégié.

Pour plus d'informations et de photos, visitez le site : www.sint-annastraat47.be