Magnifique Maison Bel-étage 6 Chambres à Messancy

Découvrez cette superbe maison bel-étage de **6 chambres**, construite en **2012** et idéalement située à Longeau, Messancy. Avec une superficie habitable de **300 m²** sur un terrain de +/- 5,8 ares, cette propriété offre un espace généreux pour les familles nombreuses ou comme investissement locatif.

L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un **double garage de 46 m²**, une chambre avec salle de douche privative (lavabo + WC) et un local technique de 20 m². Le premier étage comprend un hall de jour, un lumineux salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur une cuisine super équipée, une chambre supplémentaire, un WC séparé et une seconde cuisine équipée.

Le deuxième étage est dédié au repos avec un hall de nuit desservant quatre chambres. La chambre principale (15 m²) dispose d'une salle de douche et d'un dressing. Deux autres chambres mesurent 15 m² et 17 m², et la quatrième chambre (17 m²) est adjacente à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC.

Les caractéristiques de cette maison incluent des toitures en ardoises naturelles, des châssis PVC triple vitrage, une citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000 litres, un poêle à bois, et un système de chauffage performant basé sur deux pompes à chaleur (sanitaire et chauffage) couplées à une installation photovoltaïque de 5.600 kWc. Le système offre également 4 consoles à air chaud/froid pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une **excellente performance énergétique (PEB A+)** et d'une installation électrique conforme.

À l'extérieur, profitez de **4 places de parking privatives** à l'avant et d'une **grande terrasse de +/- 100 m²** à l'arrière. Cette maison est une opportunité rare, particulièrement économe en chauffage grâce à l'absence de mazout ou de gaz. Elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour un projet d'investissement type AirBnB.