Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze karakteristieke en ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Hoogeveenseweg 21 in Meppel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt voor wonen, werken of hobby's. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een royale garage van **circa 40 m²**, is deze woning een uitzonderlijke kans. De woning is gelegen op een perceel met een ruime voortuin die veel privacy biedt, een oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, compleet met toilet, trapopgang en een praktische kelderkast. De lichte en royale woonkamer biedt een levendig uitzicht aan de voorzijde en sluit naadloos aan op de open keuken. Deze keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een vloeiend leefconcept. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand en toegang tot een balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweepersoons wastafelmeubel en handdoekradiator. Een separaat toilet met praktische wasruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen, perfect voor kinderen, gasten of als werk-/hobbyruimte.

De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage van circa 40 m² is een absolute meerwaarde. Deze verwarmde ruimte is voorzien van warm- en koudwateraansluitingen en afvoeren, waardoor deze uitermate geschikt is als werkplaats, opslag, hobbyruimte of kantoor aan huis. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om te genieten van de zon en het buitenleven.

Gelegen nabij het centrum van Meppel, het NS-station en de uitvalswegen A28/A32, combineert deze woning de rust van een groene omgeving met de levendigheid en het comfort van de stad. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.